老朽化したアパートをリフォームしました。Vol.2

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先日『老朽化したアパートをリフォームしました。Vol.1』という事で、リフォーム実績をご紹介いたしましたが、
今回も同じく弊社管理の木造アパートで補修・バリューアップ工事を行いましたのでご紹介いたします。

今回補修の対象になった物件はこちらのアパート。
全体的に経年劣化がひどく、コーキングのひび割れや塗装の剥げ、共用灯の老朽化などなど、、
各部の古さが目立ちますが、特にボロボロになっていたのは2階へ続く共用階段でした。
板金は歪んで連結部は隙間が空いて、そこから浸水したことにより内部の木材が腐り、手で触ってポロポロ崩れるような状態でした。
そして物件の正面に置いてあるゴミ箱には分別しないままゴミが捨てられ、溢れたらその周りにゴミが散乱するという有様…
早速、改善箇所を業者の方々と打ち合わせして全体的な補修工事が始まりました。

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アパートを足場で囲み、全体塗装のため高圧洗浄→コーキング打ち直し→塗装(二度塗り)という行程で、階段は老朽化した箇所を鉄骨を組み直し、新しく作り直しました。古くなっていた階段には安全のために防滑シートを張ってもらいました。

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仕上げに共用灯の交換や、新しい表札の設置、荒れていたゴミ箱を撤去しダストボックスを設置しました。約1ヶ月をかけて物件は生まれ変わり、外見でも安全面でも問題を解決することが出来ました!

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共用部をキレイにすることで入居促進になり、現在ご入居中の方々にも喜ばれマナーアップにも繋がります。お部屋のリノベーションと一緒に、安全面での対策も兼ねた外装のリニューアル工事もぜひぜひご検討ください!

オーナー様にも入居者様にもご満足頂ける物件管理を目指してまいります!

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池部克基

池部克基

1987年福岡市生まれ。5年間の広告代理店勤務を経て、2015年1月にデザイナーとして入社。ウェブや広告・看板・掲示物・チラシなどの制作を担当。インコが好き。
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