【まめちしき】最近よく聞く「天神ビッグバン」ってなに!?

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『天神ビッグバン』と呼ばれる福岡市の計画をご存じでしょうか。

天神中心部の30棟ものビルの建替えを今後10年間で目指していく計画です。

中心部には築年数の経過しているビルが多いので、この計画には大いに歓迎です。

該当エリアでは高さ規制が緩和され、従来より9メートル高い76メートルまでの高さのビルが建てられるようになりました。

76メートルと言えば17階建相当になりますのでかなりの高さだと言えます。

また、2013年の都市計画決定で、現行800%だった容積率が最大400%上積み出来る特例が出来ています。

この建替え誘導が上手くいけば、10年後の該当エリアの延床面積は1.7倍になり、毎年約8500億円の経済波及効果を見込む事になるというので驚きです。

JR博多シティの開業から博多エリアに少し押され気味な天神エリアでしたが、また勢いを取り戻していくのでしょうか。

天神エリアにこれから新築ビルがどんどん建つことは間違いないでしょうね。

これからの10年を見守っていきたいと思います。

ちなみに当社も商業ビルの建設を計画しておりますので、今後またご報告させていただきます。

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村上 篤史
1984年福岡県大野城市生まれ。2007年、同社入社。 2014年に同社代表取締役に就任。 福岡の街づくりを通じて、社会に貢献する事を使命に、より大きな事に挑戦し続けます。
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