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競売代行

競売代行
競売とは、借入金の返済ができなくなった人が担保として提供していた土地や建物などを裁判所が差し押さえてオークション形式で売却することを言います。
競売代行はこんな方におすすめ こんな方におすすめ
■不動産をとにかく安く買いたい。
■競売は、手続きがややこしそう。
■妥当な金額が分からないから、入札金額が決められない。

当社の【競売代行サービス】は、お客様が競売入札を安心して行えるように、
物件の調査から裁判所等への手続きなどをお客様に代わって行います。

競売代行の注意点 注意点
住宅ローンを使う場合
入札→保証金の納付→残代金の納付までの期間が短いためにローンの実行が間に合わない場合があります。
代金の納付期限内に融資不可能であったり、残代金が払えない場合は、保証金(売却基準価格の20%程度)は返還されません。そのため、資金においては事前に調達準備を整えておいたほうがよろしいです。
競売代行の利点 利点
■市場価格に比べて20~50%程度安く購入することができます。
 よって、改装費を考えても、相場よりも安く抑えられることができます。
■多数の不動産(土地・戸建・マンション・投資用物件)があります。
■一般の方も購入することができます。
競売代行の料金 料金
■物件調査代行/1物件につき21,000円(税込)
■業務委託保証金(入札に進む場合)/ 105,000円(税込)※落札できなかった場合は返却
■登記完了成功報酬/ 落札価格の 5%×1.05-上記委託保証金
 【例:1,000万円の落札 = 420,000円(税込)】
※最終的には物件価格の5%の成功報酬の料金となりますが、その他費用は、物件調査費用21,000円と実質的にかかる手続き費用となります。
詳しくは、メール又はお電話にてお問合せください。
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