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管理プランのご案内
お忙しいオーナー様にかわって、私ども東邦ハウジングが責任をもって物件を管理させていただきます。
当社は、福岡市内を中心に県内4500戸以上の管理実績があります。
分譲マンション一室から一棟マンションまで、幅広くサポートさせていただきます。

滞納保証プラン

入居から退去に至るまでの煩わしい業務の一切を行います。 滞納が発生した場合は、当社が立て替えてお支払いいたしますので安心です。
最も一般的なプランです。
メリット
滞納が発生しても家賃を受け取ることができる。
様々な業務を総合的に委託することができ、楽に不動産経営できる。
その他の代行業務
クレーム処理、入居者募集、入居者審査、各種窓口、管理組合対応、物件管理、内装代行、コンサルティング業務、年間収支票の作成

集金代行プラン

入居から退去に至るまでの煩わしい業務の一切を行います。
滞納が発生した場合は、オーナー様の代わりに滞納の督促・回収に努めます。
メリット
滞納保証プランに比べると管理料が安い。
様々な業務を総合的に委託することができ、楽に不動産経営できる。

デメリット

法的手段による督促業務に当たっても、家賃を回収できないケースがございます。
その他の代行業務
クレーム処理、入居者募集、入居者審査、各種窓口、管理組合対応、物件管理、内装代行、コンサルティング業務、年間収支票の作成

空室保証プラン

当社との間で一括借り上げ契約を行います。
一定の賃料が保証されるプランです。
メリット
空室や滞納があっても一定額の家賃収入がある。 様々な業務を総合的に委託することができ、楽に不動産経営できる。

デメリット

1年ごとに借り上げ価格の見直しがある。 管理料が20%前後と通常よりも高めの設定である。 契約できる物件が限定される。
その他の代行業務
クレーム処理、入居者募集、入居者審査、各種窓口、管理組合対応、物件管理、内装代行、コンサルティング業務、年間収支票の作成
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